Giải pháp nào “hạ nhiệt” giá vật liệu xây dựng?

Công trình chờ vật liệu

Hiện nay, giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến việc thi công công trình của nhiều nhà thầu cũng như người dân gặp khó khăn. Trong đó, giá thép có sự biến động từ đầu tháng 4 năm nay và tăng mạnh từ giữa tháng 4 đến nay. Cụ thể, thép cây tăng 950 đồng/kg, thép cuộn tăng 550 đồng/kg, riêng sắt D10 tăng 1.100 đồng/kg và dự báo vẫn còn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Riêng giá thép cây từ ngày 22/5 tiếp tục tăng thêm 200 đồng/kg, thép cuộn tăng 150 đồng/kg.

Dự án xây dựng nhà máy sản xuất, gia công cơ khí, linh kiện điện tử và các thiết bị thoát hiểm (Lục Nam).

Theo một số nhà thầu, cùng với sắt, giá xi măng tại tất cả các nhà máy trên toàn quốc đều tăng từ ngày 22/4 năm nay với mức giá 50.000 đồng/tấn. Giá cát đen, cát vàng, đá tại thị trường cũng tăng cao, hiện giá cát vàng ở mức 730.000 đồng/m3, cát pha 470.000 đồng/m3, đá 520.000 đồng/m3, cát xây trát 450.000 đồng/m3. Bê tông tươi là 1.500.000 đồng/m3, tăng khoảng 300.000 đồng/m3. Dù nhà thầu phải tăng chi phí mua vật liệu, thanh toán tiền trước nhưng cũng không mua được vật tư. Sự biến động giá này gây ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thi công xây dựng.

Ngoài ra, giá gạch xây cũng biến động mạnh, tăng từ đầu tháng 1 năm nay do nguyên vật liệu đầu vào như: Giá đất sét và than, điện tăng, hoạt động xây dựng sôi động nên gạch có mức giá cao nhất trong nhiều năm qua. Cụ thể, giá gạch đỏ KT 205x95x55 tăng 500 đồng/viên, gạch đặc kép KT 205x150x55 tăng 900 đồng/viên, gạch XMCL KT 210x100x60 tăng 140 đồng/viên, gạch XMCL KT 390x100x130 tăng 505 đồng/viên; gạch XMCL KT 390x150x130 tăng 988 đồng/viên (chưa tính thuế VAT) chỉ trong 3 tháng. Khách hàng rất khó khăn trong việc mua vật liệu, thường phải xếp hàng đợi trong thời gian dài và phải thanh toán tiền ngay.

Theo đại diện Công ty cổ phần LICOGI 13 FC (Hà Nội) - nhà thầu xây dựng nhà máy sản xuất, gia công cơ khí, linh kiện điện tử và các thiết bị thoát hiểm (DONGTAI VIET NAM) tại xã Lan Mẫu (Lục Nam), mặc dù đơn vị đã đặt vật liệu xây dựng trước nhưng đối tác cung cấp thép phải mất cả tuần mới có hàng. Mỗi lần, đơn vị chỉ lấy được 1 hoặc 2 xe hàng, điều này làm gián đoạn quá trình thi công của nhà thầu. Hơn nữa, điều kiện mua thép rất khắt khe, phải thanh toán 100% giá trị đơn hàng trước, không cho phép nợ, gây áp lực lớn về tài chính cho nhà thầu.

Việc thiếu vật liệu cũng ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng công trình. “Chúng tôi như đang “ngồi trên đống lửa” vì không có vật liệu thi công. Trong khi đó, hằng ngày vẫn phải chi trả nhân công để giữ chân lao động và chi phí khác, lo ngại hơn là nguy cơ không kịp hoàn thành công trình theo tiến độ đã cam kết với chủ đầu tư”- ông Trần Văn Hùng, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần LICOGI 13 FC nói.

Khảo sát thực tế tại công trình đường kết nối từ đường tỉnh 292 qua Khu công nghiệp An Hà (Lạng Giang) đến đường vành đai Đông Bắc (thành phố Bắc Giang) được biết, những ngày này, nhà thầu đang huy động máy móc, công nhân để thi công gói thầu số 6 gồm hạng mục đường giao thông và cầu trên tuyến. Đây là các hạng mục cần có đất san lấp, cát đổ bê tông một số trụ cầu và sắt thép làm dầm cầu. Tuy nhiên, thời điểm này, việc thi công của nhà thầu gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ do vật liệu xây dựng khan hiếm, giá tăng cao.

Theo ông Ngô Quốc Đạt, Chỉ huy trưởng công trường, trong vòng hơn một tháng trở lại đây, các nhà thầu đều khó mua đất san lấp mặt bằng, cát để thi công đường, cầu. Hiện nay, đơn vị mới mua được 2,2 vạn m3 đất san lấp mặt bằng, còn thiếu khoảng 4,8 vạn m3 nhưng trên địa bàn huyện chỉ có một mỏ đất được cấp phép đang hoạt động nên không đủ để cung ứng cho công trình. Không chỉ khan hiếm nguồn cung, giá đất san lấp mặt bằng thời điểm này cũng tăng cao hơn so với cách đây hơn một tháng khiến nhà thầu không thi công liên tục được.

Sớm có giải pháp bình ổn

Thời điểm này, các cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng như: Sắt thép, gạch xây, bê tông cũng thiếu nguồn cung, không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Theo ông Nguyễn Văn Bình, chủ cửa hàng tại xã Tân Dĩnh (Lạng Giang), nhiều ngày nay, gia đình ông liên tiếp có những cuộc điện thoại gọi đặt hàng mua thép song không có đủ hàng để bán do chưa nhập được vật liệu đầu vào. Tương tự, nhiều cơ sơ kinh doanh bê tông tươi cũng trong tình trạng “cháy hàng” bởi thiếu vật liệu sản xuất.

Cửa hàng bán vật liệu xây dựng tại xã Xuân Hương (Lạng Giang).

Theo Sở Xây dựng, việc giá vật liệu xây dựng tăng cao thời gian qua đã tác động tiêu cực đến hoạt động xây dựng trên địa bàn. Hiện nay, Sở đang nắm bắt vấn đề này để tổng hợp, tham mưu các giải pháp tháo gỡ. Cùng đó, nhằm bảo đảm công bố giá vật liệu xây dựng phù hợp, kịp thời, sát giá thị trường, đáp ứng yêu cầu về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố; các ban quản lý dự án, hiệp hội phối hợp với các cơ quan chuyên môn về xây dựng cấp huyện, chủ đầu tư, doanh nghiệp có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng cung cấp tài liệu thông tin về giá (giá vật liệu thực tế, báo giá, hợp đồng, hóa đơn bán hàng bản sao...) một số loại vật liệu chủ yếu gồm: Đất san lấp, xi măng, gạch xây, cát, đá, sỏi, thép xây dựng... để Sở tổng hợp, hoàn thiện, phối hợp công bố giá vật liệu trên địa bàn tỉnh.

Về vấn đề này, nhiều doanh nghiệp xây dựng đề nghị Nhà nước sớm ổn định thị trường, chủ động nguồn cung, nhất là có giải pháp hỗ trợ, tăng nhanh năng lực sản xuất của các doanh nghiệp cung ứng. Đi đôi với giải pháp trên, có thể xem xét, đánh giá cụ thể đối với các hợp đồng trọn gói để bảo đảm quyền lợi của chủ đầu tư, nhà thầu. Tính toán tổng mức đầu tư trong phê duyệt dự án trên cơ sở cập nhật sát tình hình thị trường; đẩy nhanh các thủ tục hành chính trong cấp phép khai thác các mỏ khoáng sản, tăng nguồn cung vật liệu xây dựng. Các nhà thầu khi có vật liệu cần dồn lực thi công, sớm hoàn thành công trình để hạn chế bị tác động bởi biến động giá vật liệu.