Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng và bất động sản đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai, diễn biến giá vật liệu xây dựng trong những tháng tới tiếp tục là yếu tố được thị trường theo dõi sát. Nửa đầu năm 2026 cho thấy bức tranh khá rõ: thép bắt đầu hạ nhiệt sau chuỗi tăng kéo dài, xi măng thiết lập mặt bằng giá mới, trong khi cát, đá xây dựng và nhựa đường vẫn chịu áp lực lớn từ chi phí nhiên liệu, vận chuyển và nguồn cung tại từng địa phương.

Giá vật liệu xây dựng biến động, nguồn cung chịu áp lực khi nhiều dự án lớn đồng loạt triển khai, TP Đồng Nai vừa yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương thực hiện các giải pháp bình ổn thị trường, ưu tiên vật liệu cho công trình trọng điểm.

Từ đầu năm đến nay, thị trường vật liệu xây dựng biến động mạnh với nhiều đợt tăng giá, gây áp lực lên các nhà thầu. Dự báo trong thời gian tới, thị trường này sẽ bước vào giai đoạn phân hóa, một số nhóm vật liệu vẫn tiếp tục neo giữ ở mức cao.

UBND TPHCM đề nghị các sở, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về giá vật liệu xây dựng.

Thị trường xi măng tháng 4 tiếp tục phân hóa khi tiêu thụ nội địa giữ nhịp tăng trưởng nhờ đầu tư công và thời tiết thuận lợi, trong khi hoạt động xuất khẩu có dấu hiệu chững lại trước áp lực từ nhu cầu và chi phí logistics.

Thị trường VLXD thời gian gần đây tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá tại nhiều địa phương, đặc biệt ở nhóm cát xây dựng, đất đắp, đá xây dựng và thép.

Việc các doanh nghiệp cùng điều chỉnh tăng 50.000 đồng/tấn xi măng cho thấy một mặt bằng giá mới đã chính thức được thiết lập trên thị trường trong quý II/2026.

Không chỉ siết quản lý giá vật liệu xây dựng, TP.HCM còn giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát nguồn cung, ưu tiên vật liệu cho các công trình trọng điểm và hỗ trợ các dự án cao tốc chiến lược khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Nhiều doanh nghiệp xi măng lớn như Hà Tiên, Chinfon, INSEE... vừa thông báo tăng giá bán các sản phẩm xi măng trong tháng 5/2026, việc tăng giá nhằm bù đắp phần nào chi phí sản xuất tăng cao.

Giá vật liệu biến động mạnh vượt khỏi giả định hợp đồng nhưng chưa có cơ chế điều chỉnh theo ngưỡng rõ ràng khiến cho chủ đầu tư lúng túng khi việc điều chỉnh chi phí có thể trở thành rủi ro pháp lý.