Nhà thầu sốt ruột vì giá đá tăng nhanh

Giá đá xây dựng các loại liên tục tăng kể từ giữa năm 2025 trở lại đây. Ảnh: Khánh Linh VGP

Theo báo cáo diễn biến thị trường VLXD của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), trong tháng 6/2025, giá cát xây dựng tăng từ 29,95% - 58,45%; giá đá xây dựng tăng từ 7,3 - 11,11% so với tháng 5/2025. Trong tháng 7, tháng 8/2025, đặc biệt trong tháng 9/2025, giá đá xây dựng tiếp tục có nhiều biến động.

Theo báo giá của Công ty TNHH VLXD Vạn Thành Công (địa chỉ tại TP.HCM), đá 1x2 đen đang có giá 305.000 đồng/m3; đá 1x2 xanh có giá 465.000 đồng/m3; đá 0x4 đen có giá 255.000 đồng/m3; đá 0x4 xanh có giá 395.000 đồng/m3; đá 4x6 đen có giá 365.000 đồng/m3; đá 4x6 xanh có giá 430.000 đồng/m3. Nếu nhà thầu mua theo xe, đá 1x2 đen có đơn giá 7,32 triệu đồng/xe 15 tấn; đá 1x2 xanh lên tới 11,16 triệu đồng/xe 15 tấn; đá 0x4 đen chạm mốc 6,12 triệu đồng/xe 15 tấn; đá 4x6 xanh có giá 10,32 triệu đồng/xe 15 tấn.

So với thời gian ngắn trước, giá đá đã được nâng lên một mặt bằng mới. Được biết, tháng 7/2025, Công ty CP Khoáng sản miền Đông báo giá đá 1x2 là 217.230 đồng/m3; đá 0x4 là 132.000 đồng/m3; đá hộc là 152.000 đồng/m3…

“Hiện nay trên thị trường, các loại đá được sử dụng nhiều tại các công trình dân dụng phải kể đến đá 1×2, đá 2×4, đá 4×6, đá 0x4, đá 5×7 và các loại đá mi, đá hộc. Đá xây dựng 2×4 kích thước từ 20 đến 40 mm có tác dụng đổ bê tông sàn nhà, thi công kết cấu nền đường. Đá 2×4 mặc dù không có khả năng chịu lực như đá 1×2 nhưng lại được dùng nhiều trong các công trình dân dụng. Đá xây dựng 4×6 được sản xuất từ các khối đá lớn, sàng tách từ các loại đá có sẵn trong tự nhiên, thường sử dụng làm vật liệu đổ móng, kè móng, lót nền. Giá đá xây dựng các loại liên tục tăng kể từ giữa năm 2025 trở lại đây. Các cửa hàng báo giá theo ngày, theo tuần”, một đại lý trên đường Lý Thường Kiệt (TP.HCM) chia sẻ.

Thông tin đến phóng viên, một nhà thầu thi công cao tốc trục ngang tại Đồng bằng sông Cửu Long cho biết, giá đá xây dựng tính đến chân công trình dao động từ 470.000 - 500.000 đồng/m³, đầu tháng 8/2025 đến nay vượt ngưỡng 550.000 đồng/m3, thậm chí chạm mốc 600.000 đồng/m3 sau khi trừ các chi phí trung gian. Giá cao đi kèm với tình trạng khan hiếm, cung ứng nhỏ giọt. Hiện nhà thầu chưa tìm ra giải pháp khắc phục, vẫn phải chấp nhận mua vật liệu với giá cao để đảm bảo tiến độ công trình. Điều này đồng nghĩa với việc càng thi công càng lỗ.

Đá xây dựng tăng giá liên tục và gián đoạn nguồn cung không chỉ ảnh hưởng đến các công trình cao tốc khu vực miền Nam, mà còn khiến nhà thầu thi công nhiều công trình trọng điểm, dự án cấp đặc biệt lao đao. Theo đại diện Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, chỉ tính riêng công trình Cảng hàng không quốc tế Long Thành, khối lượng đá theo nhu cầu của công trình là hơn 3 triệu m3, nhưng khả năng cung ứng hiện tại chỉ tương ứng 10%. Giá đá xây dựng trên thị trường tăng liên tục đang khiến nhiều nhà thầu phải chật vật xoay xở với chi phí đội lên nhiều lần.

Theo lý giải của Viện Kinh tế xây dựng, giá VLXD, trong đó có đá xây dựng tăng nhanh do nhu cầu xây dựng cao, hàng loạt công trình trọng điểm vừa khởi công, hàng trăm dự án đang vào đường găng tiến độ, dàn trải ở khắp các địa phương. Trong khi đó, nguồn cung khan hiếm do các mỏ đá được cấp phép tạm dừng hàng loạt với nhiều nguyên nhân như hết hạn cấp phép, nguy cơ gây sạt lở… Dự báo trong các tháng cuối năm 2025, giá VLXD sẽ tiếp tục tăng, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Một số chuyên gia khuyến nghị, để đảm bảo tiến độ các gói thầu, dự án không thể trông chờ vào nỗ lực đơn lẻ của các nhà thầu như tích cực thu gom vật liệu, tích trữ. Đặc biệt, giá VLXD cơ bản như cát, đá nếu không có tính ổn định rất khó khăn để nhà thầu duy trì cả tiến độ và chất lượng công trình.

Nhiều nhà thầu mong đợi một giải pháp đồng bộ, nhất quán, hiệu quả từ Trung ương đến địa phương. Theo đó, các địa phương cần rà soát, đánh giá tổng thể các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Đồng thời, địa phương cần sớm hoàn tất thủ tục đấu giá với các mỏ đủ điều kiện để nhà thầu thuận lợi tiếp cận mỏ.