Giá vật liệu xây dựng tăng cao
Ngành vật liệu xây dựng được xem là mắt xích cuối cùng trong chuỗi giá trị: Bất động sản - Xây dựng - Vật liệu xây dựng, chịu ảnh hưởng mạnh từ kinh tế vĩ mô và các ngành liên quan. Theo đó, khi thị trường Bất động sản khởi sắc, các công trình liên tiếp được triển khai, ngành vật liệu xây dựng sẽ tăng trưởng theo và ngược lại.
Hiện nay, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được đồng loạt triển khai và đẩy nhanh tiến độ từ cao tốc Bắc - Nam, Vành đai 3 TP.HCM, sân bay Long Thành...
Bên cạnh đó, nhiều công trình dân sinh, nhà ở của người dân và các dự án Bất động sản tại nhiều địa phương cũng được xây dựng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GDP 8% trong năm 2025.
Giá một số mặt hàng vật liệu xây dựng tăng cao bất thường, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, tiến độ thi công công trình
Tuy nhiên, thời gian gần đây, giá một số mặt hàng vật liệu xây dựng, đặc biệt các loại cát, sỏi, đá, gạch, vật liệu san nền, đắp nền đường tăng cao bất thường, gây ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, tiến độ thi công công trình.
Nguyên nhân chủ yếu là do xuất hiện các yếu tố ảnh hưởng đến cung - cầu thị trường vật liệu xây dựng, tình trạng chậm trễ, ách tắc trong cấp phép khai thác cát, sỏi, Đá xây dựng, tình trạng đầu cơ, găm hàng, đội giá và có dấu hiệu thao túng, lũng đoạn thị trường vật liệu xây dựng.
Tại các địa bàn có nhu cầu xây dựng cao như TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương… giá cát xây dựng đều ghi nhận mức tăng đáng kể.
Đáng chú ý, tại Đắk Nông, Sở Xây dựng tỉnh này vừa công bố giá vật tư, vật liệu xây dựng tháng 5/2025 với giá cát xây dựng ghi nhận mức tăng giá kỷ lục với hơn 1 triệu đồng/m3, cao gấp đôi so với giá công bố vào tháng 4. Giá cát không chỉ tăng cao mà còn khan hiếm, khiến các công trình xây dựng gặp khó trong việc tìm nguồn cung.
Ngoài ra, một số vật liệu xây dựng khác như gạch, sắt thép, xi măng cũng tăng.
Với mặt hàng thép xây dựng, nhiều doanh nghiệp thép lớn tại Việt Nam mới đây đã thông báo điều chỉnh tăng giá bán sản phẩm thép cây và Thép cuộn.
Theo thống kê của SteelOnline, tính đến ngày 16/6, giá thép xây dựng trong nước đang dao động từ:
- Thép Hòa Phát: 13,6 - 13,8 triệu đồng/tấn
- Thép Việt Ý: 13,9 - 14 triệu đồng/tấn
- Thép Việt Đức: 13,5 - 13,6 triệu đồng/tấn
- Thép TungHo: 14 - 14,2 triệu đồng/tấn
- Thép Pomina: 14,3 - 14,4 triệu đồng/tấn
- Thép miền Nam: 14,2 - 14,4 triệu đồng/tấn
Với xi măng, trong tháng 4/2025, nhiều doanh nghiệp lớn như Vicem Bỉm Sơn, Vicem Bút Sơn, Vicem Hoàng Mai, The Vissai, Xuân Thành và Vĩnh Sơn… đã đồng loạt điều chỉnh tăng giá bán thêm 50.000 đồng/tấn đối với cả xi măng bao và xi măng rời.
Đây là lần tăng giá bán xi măng thứ 3 tính từ đầu năm 2025 đến nay. Hiện giá xi măng đang ở mức 1,4 - 1,6 triệu đồng/tấn.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương bình ổn giá vật liệu xây dựng
Để kịp thời chấn chỉnh, xử lý, khắc phục các hạn chế, bình ổn giá vật liệu xây dựng và đảm bảo tiến độ thi công các công trình trọng điểm cũng như đáp ứng nhu cầu xây dựng các công trình dân sinh, nhà ở của người dân, các dự án Bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 85/CĐ-TTg về việc tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng.
Thủ tướng yêu cầu tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng
Cụ thể, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng đôn đốc, phối hợp chặt chẽ với các địa phương theo dõi, nắm bắt thường xuyên diễn biến thị trường, biến động giá vật liệu xây dựng trên thị trường. Việc này nhằm chủ động có giải pháp giảm giá kịp thời, hiệu quả nhất là vật liệu xây dựng, cát, đá, sỏi, gạch, vật liệu san nền, đắp nền đường…
Bộ Xây dựng khẩn trương cho rà soát, chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương rà soát, đánh giá, tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng trên địa bàn; phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, chỉ đạo các địa phương quy hoạch, xác định các mỏ, các nguồn cung, công suất, khả năng cung cấp để bảo đảm cân đối cung cầu, hoàn thành trước ngày 20/6.
Tăng cường hướng dẫn các địa phương kịp thời cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng thuộc địa bàn quản lý, đảm bảo phản ánh đúng chi phí cấu thành giá vật liệu và phù hợp với mặt bằng giá thị trường.
Bộ Công Thương được yêu cầu chỉ đạo cơ quan chức năng quản lý thị trường tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý hành vi đầu cơ, găm hàng, tăng giá bất hợp lý hàng hoá vật liệu xây dựng. Xử lý triệt để hàng hoá vật liệu xây dựng không rõ nguồn gốc, hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng.
Bộ Công an chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan điều tra, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi thao túng thị trường, đầu cơ trục lợi trong hoạt động sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng và các hành vi bao che, bảo kê, tham nhũng, làm ngơ để tình trạng vi phạm tái diễn, không xử lý triệt để.
Thanh tra Chính phủ khẩn trương xác định và tiến hành ngay việc thanh tra các nguồn cung cấp vật liệu xây dựng thông thường tại các địa bàn trọng điểm và xử lý nghiêm trường hợp vi phạm.
Chủ tịch UBND các tỉnh, thành khẩn trương rà soát, đánh giá, tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng trên địa bàn; quy hoạch, xác định các mỏ, đẩy nhanh việc cấp phép và kiểm soát việc kê khai, niêm yết giá theo quy định, đảm bảo công khai, minh bạch, tránh các hiện tượng "đầu cơ, thổi giá".
Các địa phương kịp thời cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng đảm bảo phản ánh đúng chi phí cấu thành giá vật liệu và phù hợp với mặt bằng giá thị trường.
Đối với các vật liệu có biến động bất thường, công bố theo định kỳ hàng tháng, hoặc sớm hơn khi cần thiết, các trường hợp cấp bách phải xử lý ngay.