Tuần qua, thị trường vật liệu xây dựng ghi nhận loạt thông tin đáng chú ý, xoay quanh định hướng quản lý giá, xu hướng tiêu dùng vật liệu hoàn thiện và sức ép ngày càng lớn từ các đại công trường hạ tầng. Dưới đây là tổng hợp các diễn biến nổi bật của thị trường vật liệu xây dựng.
Một trong những điểm nhấn lớn nhất tuần qua là thông tin liên quan đến định hướng quản lý giá vật liệu xây dựng.
Giá vật liệu sẽ do thị trường quyết định
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị định mới về quản lý vật liệu xây dựng, dự kiến trình Chính phủ trong tháng 4/2026, nhằm thay thế Nghị định số 09/2021/NĐ-CP. Đáng chú ý, dự thảo không thiết lập cơ chế “điều phối” cung - cầu theo nghĩa can thiệp hành chính, mà tập trung vào dự báo, cảnh báo sớm, công khai dữ liệu và phối hợp theo chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan.
Dự thảo bổ sung yêu cầu lồng ghép bảo vệ môi trường, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, đổi mới công nghệ, loại bỏ công nghệ lạc hậu; gắn với dự báo nhu cầu và thị trường trong nước, quốc tế.
Công tác lập và phê duyệt kế hoạch vật liệu xây dựng được chuẩn hóa theo hướng bám sát nhu cầu đầu tư xây dựng, điều kiện nguồn cung tại địa phương, vùng và liên vùng; tăng cường dự báo, cân đối cung - cầu và phương án ứng phó thiếu hụt, đặc biệt với vật liệu xây dựng thông thường và vật liệu san lấp.
Một nội dung trọng tâm khác là chính sách khuyến khích, ưu đãi đối với nghiên cứu, đầu tư phát triển, sản xuất và sử dụng vật liệu xây dựng mới, tái chế, xanh, nhẹ, thông minh, thân thiện môi trường, phù hợp vùng ven biển, hải đảo.
Năm 2026, xu hướng màu sơn nội thất cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt trong lựa chọn vật liệu hoàn thiện. Các gam màu trung tính, bền theo thời gian, gắn với yếu tố tự nhiên được ưa chuộng hơn, trong khi những màu sắc theo trào lưu ngắn hạn dần bị hạn chế.
Xu hướng màu sơn nội thất 2026 cho thấy sự quan tâm rõ rệt đến tác động tâm lý của màu sắc
Dù không tác động trực tiếp đến các vật liệu thô như thép, xi măng, nhưng xu hướng này phản ánh tư duy tiêu dùng dài hạn đang lan rộng. Người mua nhà và chủ đầu tư ngày càng chú trọng đến vòng đời công trình, chi phí bảo trì và khả năng giữ giá trị, từ đó tác động ngược trở lại đến chiến lược sản xuất - kinh doanh của các doanh nghiệp vật liệu hoàn thiện.
Tuần qua, thông tin về việc định hướng xây dựng các trục đường Bắc - Nam, Đông - Tây quy mô lớn tại Phú Quốc với quy mô 10 làn xe đã thu hút sự quan tâm lớn. Đây không chỉ là câu chuyện hạ tầng đô thị, mà còn là bài toán vật liệu xây dựng.
Kiểm tra thực tế tại sân bay Phú Quốc, Thủ tướng yêu cầu công tác giải phóng mặt bằng phải thực hiện nhanh gọn, đúng pháp luật, bảo đảm quyền lợi người dân, nơi ở mới phải tốt hơn hoặc ít nhất bằng nơi ở cũ.
Về vật liệu xây dựng, Thủ tướng chỉ đạo áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP, tinh thần là giao mỏ trực tiếp cho nhà đầu tư, nhà thầu, không để xảy ra tiêu cực, lãng phí.
Cùng với hạ tầng đường bộ, đại công trường của dự án sân bay Long Thành cũng đang bước vào giai đoạn tăng tốc, với hàng nghìn máy móc và hàng chục nghìn lao động được huy động đồng loạt.
Dự án sân bay Long Thành
Để đẩy nhanh tiến độ, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục thường xuyên kiểm tra, chỉ đạo các chủ đầu tư, cơ quan chủ quản liên quan trong việc triển khai dự án để bảo đảm tiến độ hoàn thành theo kế hoạch; kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện, các khó khăn, vướng mắc và giải pháp tháo gỡ.
Đối với UBND tỉnh Đồng Nai, Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác thẩm định thiết kế cơ sở tuyến ống dẫn nhiên liệu, các công trình thuộc dự án thành phần 4 để sớm triển khai thi công đảm bảo hoàn thành, khai thác đồng bộ trong tháng 6/2026; trường hợp phát sinh các khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo Bộ Xây dựng để được hỗ trợ, hướng dẫn, giải quyết.
Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) được giao nhiệm vụ then chốt trong việc kiểm soát tiến độ dự án thành phần 3. Đồng thời thường xuyên tổ chức kiểm tra, rà soát, cập nhật tiến độ theo tuần đối với từng hạng mục, gói thầu; kịp thời xử lý các vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Đặc biệt, ACV phải chỉ đạo các nhà thầu tăng cường nhân lực, thiết bị, chủ động tập kết vật tư, vật liệu xây dựng, bảo đảm nguồn lực tài chính; tổ chức thi công 3 ca, 4 kíp, kể cả ngày nghỉ và ngày lễ để hoàn thành theo tiến độ đã cam kết, đặc biệt là các gói thầu có khối lượng còn lại lớn như gói thầu số 4.8 (giao thông nội cảng và hạ tầng kỹ thuật) và 5.10 (nhà ga hành khách).
Cùng với đó, khẩn trương lập báo cáo nghiên cứu khả thi giai đoạn 2 và thực hiện các thủ tục điều chỉnh công năng 4 kho hàng hóa, bảo đảm triển khai đúng tiến độ yêu cầu.
Trong bối cảnh nhiều dự án lớn đồng loạt triển khai, thị trường vật liệu xây dựng được kỳ vọng sôi động hơn trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc theo dõi sát diễn biến thị trường sẽ trở thành yêu cầu bắt buộc đối với người dân, doanh nghiệp và nhà thầu, thay vì chỉ phản ứng khi giá đã biến động.