Tập đoàn APEC đề xuất đồng hành cùng Bộ Xây dựng xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030

Ông Nguyễn Quang Huy - Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn APEC.

Kiến nghị trên được ông Nguyễn Quang Huy phát đi tại Hội nghị Đối thoại doanh nghiệp cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng và lĩnh vực liên quan, do Bộ Xây dựng và Phòng Công nghiệp và Thương mại Việt Nam (VCCI) vừa phối hợp đồng tổ chức.

Trước nhu cầu cấp thiết về NƠXH, nhà ở dành cho công nhân tại các khu công nghiệp, khu đô thị, mới đây, Tập đoàn APEC đã chính thức ra mắt Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam với mong muốn phát triển và đầu tư xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao để đáp ứng nhu cầu cho 40 triệu người dân Việt Nam.

Trước đó, Công ty cổ phần Tập đoàn APEC có Văn bản số 135/2021/CV-APG ngày 12/11/2021 gửi Thủ tướng chính phủ về việc thực hiện 6 đến 10 triệu căn hộ cho các đối tượng an sinh xã hội giai đoạn 2021-2030.

Với những kiến nghị về giải pháp quy hoạch và đất đai; về hành lang pháp lý và cơ chế chính sách; về tạo động lực thu hút nguồn vốn xã hội kỳ vọng sẽ tạo ra một động lực lớn thu hút các nhà đầu tư tham gia cùng Chính phủ để giải quyết các vấn đề của xã hội.

Bên cạnh đó, Tập đoàn APEC đề xuất với Bộ trưởng Bộ Xây dựng một số nội dung:

Tập đoàn APEC sẽ thành lập Tổng công ty với tổng vốn điều lệ ban đầu khoảng 10.000 - 20.000 tỷ đồng, phần còn lại sẽ huy động từ các tổ chức như ngân hàng, định chế tài chính trong và ngoài nước, từ các đối tác, nguồn lực của xã hội với quy mô từ 50.000 - 100.000 tỷ và sẽ tăng lên phù hợp với mỗi thời kỳ đầu tư. Mục tiêu của Tập đoàn APEC sẽ đầu tư và phát triển từ 6 - 10 triệu “căn hộ (NƠXH) 5 sao” trong giai đoạn 2021 - 2030; trong đó, từ 2021 - 2025 hoàn thành 2 - 4 triệu căn hộ, từ 2026 - 2030 hoàn thành 4 - 6 triệu căn hộ.

Tập đoàn APEC sẽ là đơn vị tiên phong đầu tư các khu NƠXH thành những khu đô thị NƠXH 5 sao hoặc tốt hơn nữa là có thể đầu tư lên thành các Khu đô thị nhà ở an sinh xã hội 5 sao với quy mô lớn, đáp ứng 5 tiêu chí gồm: Chất lượng cao, thẩm mỹ đẹp, sinh thái, thông minh, tiện ích đầy đủ.

Tập đoàn APEC sẽ tập trung vào các sản phẩm căn hộ có diện tích căn hộ từ 25 - 70 m2/căn; giá bán tại Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 13 - 18 triệu đồng/m2, các thành phố còn lại khoảng 9 - 14 triệu đồng/m2. Với chính sách ưu đãi thanh toán linh hoạt, người dân chỉ cần 30% giá trị căn hộ để sở hữu căn hộ, 70% giá trị còn lại được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với thời hạn 10 - 20 năm.

Tại Thành phố Hà Nội: Hiện Thành phố Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 5 khu đô thị NƠXH trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64ha đất (gồm 1 khu tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; 2 khu tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh; 1 khu tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và 1 khu tại xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín). Tập đoàn APEC đề xuất đầu tư từ 0,5 - 1 triệu căn hộ NƠXH dựa trên quỹ đất đã được quy hoạch nêu trên và một số khu khác trong giai đoạn 2021 - 2025.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh: Tập đoàn APEC tiên phong xin đề xuất đầu tư từ 1 – 2 triệu căn hộ NƠXH trong giai đoạn 2021 - 2025 dựa trên việc tiếp nhận các quỹ đất có sẵn, hoặc mua lại các quỹ đất các khu rồi chuyển đổi làm NƠXH.

NƠXH 5 sao tại các tỉnh, thành phố khác: Tập đoàn APEC đề xuất đầu tư khoảng 1 triệu căn hộ NƠXH 5 sao tại các địa phương ngoài Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ chí Minh cho các đối tượng an sinh xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025.

Tập đoàn APEC với mong muốn góp phần thực hiện “mục tiêu kép” mà Chính phủ đã đề ra là bảo đảm an sinh xã hội - nhà ở cho các đối tượng yếu thế, người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.