Cảnh báo tình trạng có “đá rơi” đối với các công trình mặt ngoài ốp đá
Tin tức - Sự kiện 03:51 - 10/12/2017
Vừa qua, hiện tượng những viên đá ốp tường tại công trình Khu Liên cơ quan tỉnh Bắc Giang đã bị rơi và tạo ra một bộ mặt công trình không được theo ý muốn, gây dư luận không tốt. Các ý kiến cho rằng đây là vấn đề chất lượng công trình và do nguyên nhân này, nguyên nhân khác, nhưng nhìn chung, hầu hết các công trình thi công theo kiểu ốp đá (ốp tấm đá xẻ sẵn), mặc dù với kích thước to nhỏ khác nhau, đặc biệt đối với đá tự nhiên thì tình trạng “đá rơi” đã xảy ra nhiều và vấn đề này cần phải báo động.
Khu Liên cơ quan tỉnh Bắc Giang được đưa vào sử dụng từ năm 2014.
Tất cả các bề ngoài của mặt công trình ốp đá và khi ốp xong nhìn như một mặt phẳng không có vết hở vì không lộ các vết ghép. Nhưng đá cũng là vật liệu xây dựng, mặc dù sự co ngót là rất ít nhưng cùng với thời gian thì sự co ngót ấy vẫn xảy ra, đồng thời với sự chấn động của tự nhiên, nắng mưa thất thường, những vật liệu chuyên dùng để giữ đá gắn với tường cũng có sự chuyển dịch. Và chỉ cần sự chuyển dịch nhỏ thôi, khi nước mưa thấm vào bên trong sẽ phá vỡ liên kết giữa đá, keo, chốt gây ra tình trạng các viên đá bị rơi ra. Đây là hiện tượng phổ biến ở nhiều công trình ốp đá cao tầng.
Trở lại vấn đề của Khu Liên cơ quan tỉnh Bắc Giang, được biết, dự án này được chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 1240/QĐ-UBND ngày 07/9/2011 với quy mô gồm 2 khối nhà 9 tầng (sau được bổ sung 10 tầng, tầng áp mái) và các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà. Dự án có diện tích sử dụng đất là 19.239 m². Tổng mức đầu tư cho dự án là hơn 340 tỷ đồng. Khi hoàn thành Khu liên cơ quan sẽ là nơi làm việc của 26 cơ quan trong tỉnh.
Dự án được đưa vào sử dụng từ năm 2014, nhưng vừa qua công trình có hiện tượng một số viên đá ốp mặt ngoài của công trình bị rơi ra.
Để làm rõ vấn đề này, phóng viên Báo Xây dựng đã có cuộc khảo sát thực tế tại công trình, qua khảo sát cho thấy, đá bị bong tại 2 vị trí gồm 2 viên tại vị trí cao nhất của công trình và 4 viên tại đáy của gờ trang trí tầng 3.
Ông Nguyễn Văn Dĩnh - Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bắc Giang cho biết: Nhận được báo cáo về việc có đá rơi, Ban cùng với nhà thầu thi công và các đơn vị liên quan đã tiến hành kiểm tra, đánh giá. Hiện đã xác định đá bong ra bởi một trong các nguyên nhân: Thứ nhất, do ốp ở mặt ngoài công trình, thường xuyên tiếp xúc với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt (nắng, mưa, nóng, lạnh đột ngột), chốt kim loại liên kết tại vị trí các viên đá bong ra, bị cong vênh làm cho liên kết giữa đá và chốt không đảm bảo. Thứ hai, các viên đá này bị phong hóa theo thời gian làm phá vỡ liên kết của đá với keo và chốt hoặc đá bị giòn làm giảm sự kết dính giữa keo, chốt và đá
“Hiện chúng tôi đang cho thợ dùng búa cao su gõ kiểm tra lại toàn bộ bề mặt đá ngoài công trình, nếu có hiện tượng bong rơi thì sẽ tiến hành cho sửa chữa ngay”, ông Dĩnh cho biết thêm.
Lý giải về thông tin việc nhà thầu gây thất thoát hàng tỷ đồng, ông Dĩnh cho biết: Không có chuyện gây thất thoát vì theo quy định khi công trình hoàn thành, trước khi quyết toán sẽ được thanh tra hoặc kiểm toán, sau đó mới được quyết toán và phê duyệt quyết toán công trình.
Chủ đầu tư và đơn vị nhà thầu đang rà soát lại toàn bộ bề mặt đá để kịp thời khắc phục nếu có hiện tượng đá bị bong tróc.
Ông Ngô Văn Sơn – Tổng Giám đốc Cty CP xây dựng và thương mại Lam Sơn (đơn vị thi công) cho biết: Cty đã thi công theo đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt, công trình đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng từ năm 2014. Hiện công trình đã được UBND tỉnh giao cho Ban quản lý Trụ sở Liên cơ quan và nhà ở sinh viên tỉnh Bắc Giang quản lý tòa nhà. Do vậy đã hết thời gian bảo hành, công trình cần chuyển sang chế độ bảo trì để vận hành ổn định, đáp ứng công năng sử dụng và không làm ảnh hưởng tới chất lượng công trình.
Đại diện phía Sở Xây dựng Bắc Giang cũng khẳng định: “Khu Liên cơ quan tỉnh Bắc Giang được đưa vào sử dụng từ 2014, hiện công trình đã hết thời gian bảo hành 1 năm; trong thời gian tới Sở sẽ đề nghị công tác bảo trì thường xuyên để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình”.
Hãy chưa vội nói đến trách nhiệm của ai, cơ quan nào, vì đây là công trình đã đưa vào sử dụng và hết thời hạn bảo hành. Nhưng quan trọng hơn những tình trạng “đá rơi” phải được cảnh báo và phải được nghiên cứu từ khi thiết kế, sử dụng vật liệu. Đặc biệt là đinh kim loại liên kết giữa đá và tường phải là loại đinh không gỉ; mặt khác keo gắn là phải đảm bảo tiêu chuẩn và cả đá ốp lát cũng vậy.
Từ vấn đề nêu trên, để đảm bảo mỹ quan, an toàn công trình, đặc biệt là đối với các tòa nhà cao tầng có thiết kế ốp đá bề mặt, việc thường xuyên duy tu bảo trì công trình, kiểm tra sự gắn kết là việc làm thường xuyên và vô cùng cần thiết. Ban quản lý Trụ sở liên cơ quan và nhà ở sinh viên tỉnh Bắc Giang cũng cần có kế hoạch duy tu bảo trì công trình cụ thể, tránh để xảy ra tình trạng “đá rơi” khiến dư luận hiểu sai về chất lượng công trình xây dựng.