Định hướng phát triển bền vững trong kỷ nguyên mới

ESG đang thay đổi cách thị trường định giá bất động sản và công trình xây dựng. Trong bối cảnh đó, các giải pháp vật liệu xanh có dữ liệu carbon minh bạch, tiết kiệm năng lượng và đạt chuẩn quốc tế đang trở thành lợi thế cạnh tranh mới. 

Phát triển bền vững và giảm phát thải khí nhà kính (KNK) cho thấy không còn là mục tiêu mang tính tự nguyện, mà đã trở thành định hướng chiến lược và yêu cầu pháp lý bắt buộc.

Tại Việt Nam, quá trình chuyển dịch này đang diễn ra nhanh hơn dự báo. Các Nghị định 06/2022/NĐ-CP và 119/2025/NĐ-CP cùng lộ trình vận hành thị trường tín chỉ carbon giai đoạn 2025–2028 đang tạo ra yêu cầu cấp thiết về đổi mới tư duy quản trị và vận hành đối với mọi doanh nghiệp xây dựng, bất động sản.

Ông Nguyễn Hữu Tiến, Phó vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và VLXD (Bộ Xây dựng) cho hay đến hết Quý I/2026, cả nước có 828 công trình xanh (20,8 triệu m2 diện tích sàn) - Việt Nam xếp thứ 8/180 quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Mỹ có số dự án được chứng nhận công trình xanh LEED toàn cầu)

Tại Hội thảo, các chuyên gia VECAS và đại diện các cơ quan quản lý đã thẳng thắn nhận định: Rào cản lớn nhất của các chủ đầu tư hiện nay nằm ở năng lực thiết kế đồng bộ và bài toán chi phí trong Đánh giá vòng đời sản phẩm (LCA).

Có một thực tế, chính LCA cùng yêu cầu công bố dữ liệu môi trường đang trở thành áp lực mới với các chủ đầu tư, do vật liệu nhập khẩu có chứng nhận quốc tế thường kéo theo chi phí đánh giá và chứng nhận rất cao.

Tại Hội thảo, các chuyên gia khẳng định, việc sử dụng vật liệu nội địa có công bố Tuyên bố sản phẩm môi trường EPD dựa trên nguồn sản xuất Việt Nam có thể giúp dự án giảm từ 50–70% chi phí. Đó cũng là lý do thúc đẩy các doanh nghiệp đẩy mạnh cung cấp dữ liệu minh bạch về carbon. Đồng thời cũng gỡ được “mắt xích” quan trọng trong hệ sinh thái công trình xanh mà Việt Nam đang theo đuổi.

Đổi mới sáng tạo và khẳng định vị thế qua giải pháp tiết kiệm năng lượng

Một trong những nội dung thu hút nhiều sự quan tâm tại hội thảo là vai trò của kính tiết kiệm năng lượng, bởi nó có tác động trực tiếp tới mức tiêu thụ năng lượng của tòa nhà. 

Với các đô thị nhiệt đới như Việt Nam, đây không còn là yếu tố kỹ thuật đơn thuần mà đang trở thành bài toán tài chính dài hạn.
Nắm bắt xu thế tất yếu, Viglacera liên tục đổi mới công nghệ và sáng tạo trong sản xuất để mang đến hệ giải pháp Kính Tiết kiệm năng lượng (TKNL) toàn diện – được đánh giá là một trong 5 nhóm vật liệu trọng điểm quyết định hiệu quả năng lượng công trình.
 

Trên nền tảng công nghệ hiện đại chuyển giao từ CHLB Đức, các sản phẩm của Viglacera đạt chứng nhận Sản phẩm xanh EPD (Environmental Product Declaration) theo tiêu chuẩn Mỹ, đáp ứng nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xanh quốc tế (LEED, EDGE, LOTUS).

Đặc biệt, thể hiện năng lực quản trị xuất sắc và tư duy kinh tế tuần hoàn, Viglacera đã tối ưu hóa quy trình để đạt tỷ lệ tái chế kính lên đến 20% trong sản xuất.

Tại Hội thảo, Viglacera giới thiệu hai dòng sản phẩm chiến lược gồm Solar Control và Low-E - những giải pháp đang được xem là “lớp lọc năng lượng” của công trình hiện đại. 

• Kính Solar Control: Được nghiên cứu chuyên sâu cho khí hậu nhiệt đới, sản phẩm có năng lực cản tới 65% nhiệt lượng và 99% tia UV, đóng vai trò kiểm soát bức xạ hiệu quả.

• Kính Low-E: Ứng dụng công nghệ lớp phủ bạc nguyên chất, mang lại khả năng cách nhiệt ưu việt, tối ưu hóa môi trường sống cho các khu vực có biên độ chênh lệch nhiệt độ lớn.

Nâng cao năng lực cạnh tranh và quản trị rủi ro đầu tư

Điểm đáng chú ý là Viglacera không tiếp cận câu chuyện kính tiết kiệm năng lượng như một sản phẩm đơn lẻ. Doanh nghiệp đang định vị đây là một phần của “hạ tầng vật liệu” cho công trình xanh, nơi vật liệu có thể tác động trực tiếp tới bài toán tài chính, ESG và giá trị tài sản:

• Tối ưu hóa Chi phí Đầu tư: Ứng dụng kính Viglacera từ giai đoạn thiết kế sơ bộ tạo tiền đề để tinh gọn hệ thống cơ điện (MEP), tránh lãng phí nguồn lực đầu tư cho hệ thống điều hòa dư thừa công suất.

• Nâng cao Hiệu quả Vận hành: Các số liệu thực chứng cho thấy, giải pháp của Viglacera giúp giảm tới 51% điện năng tiêu thụ cho hệ thống điều hòa và tiết giảm 30% tổng chi phí vận hành. Tỷ suất hoàn vốn cho phần chi phí gia tăng chứng nhận xanh đạt mức tối ưu, ghi nhận thực tế chỉ ở mức 0,42 năm.

• Gia tăng Giá trị Tài sản: Các công trình ứng dụng chuẩn xanh ghi nhận sự tăng trưởng 12% giá trị tài sản và tỷ lệ lấp đầy đạt 95% – một lợi thế vượt trội so với các dự án truyền thống.

• Đáp ứng Khung chuẩn ESG: Hệ thống dữ liệu EPD minh bạch của Viglacera là "chìa khóa" giúp chủ đầu tư lượng hóa chính xác carbon tiềm, từ đó nâng cao chất lượng báo cáo ESG, mở rộng khả năng tiếp cận tín dụng xanh và nguồn vốn FDI.

Đón xu thế định giá công trình bằng carbon và năng lượng 

Triết lý phát triển bền vững của Viglacera được hiện thực hóa không chỉ qua sản phẩm mà bằng chính quy trình sản xuất. Vào tháng 10/2024, Nhà máy kính TKNL Viglacera tại Bình Dương đã chính thức được cấp chứng nhận LEED Silver, khẳng định năng lực kiểm soát dấu chân carbon ngay trong hoạt động sản xuất.

Các sản phẩm của Viglacera đã và đang góp phần kiến tạo nên các công trình biểu tượng của quốc gia như: Trung tâm Lưu ký Chứng khoán VN (Lotus Silver), Trụ sở ngân hàng NCB Đà Nẵng, Văn phòng Novaland, cùng các đại dự án AEON Mall, Vincom Mega Mall…

Trong một thị trường mà carbon đang dần trở thành chi phí vô hình mới của doanh nghiệp, vật liệu xây dựng cũng bước vào giai đoạn tái định nghĩa giá trị. 

Bước vào chu kỳ phát triển mới, Viglacera cam kết tiếp tục phát huy vai trò quản trị điều hành, đẩy mạnh đổi mới tư duy và sáng tạo. Tổng công ty sẽ không ngừng củng cố vị thế dẫn dắt, đồng hành bền chặt cùng Chính phủ, VECAS và cộng đồng doanh nghiệp để kiến tạo hệ sinh thái công trình xanh thực thụ, đóng góp thiết thực vào mục tiêu Net Zero 2050 của quốc gia.